Signal Vente

18 Avenue de la Gare 29720 Plonéour-Lanvern

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2629E0505667B

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1950
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Plonéour-Lanvern (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 481 – 88 608 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202533 Av De La Gare 29720 Plonéour-LanvernMaison106 m²175 000 €1 651
14/11/202533 Av De La Gare 29720 Plonéour-LanvernMaison106 m²200 000 €1 887
14/11/202533 B Av De La Gare 29720 Plonéour-LanvernMaison43 m²200 000 €4 651
31/10/202512 Rue Jules Verne 29720 Plonéour-LanvernMaison125 m²225 000 €1 800
31/10/20254 Cite Ernest Renan 29720 Plonéour-LanvernMaison38 m²115 000 €3 026
15/10/20255 Rue De Verdun 29720 Plonéour-LanvernMaison90 m²60 955 €677
17/09/202511 Rue Croas Ar Bleon 29720 Plonéour-LanvernMaison139 m²238 500 €1 716
23/08/202517 Rue Croas Ar Bleon 29720 Plonéour-LanvernMaison128 m²225 000 €1 758
21/06/202512 A Rue Croas Ar Bleon 29720 Plonéour-LanvernAppartement57 m²177 000 €3 105
25/04/20253 Rue Jean Jaures 29720 Plonéour-LanvernMaison80 m²254 000 €3 175
18/01/20252 Rue Des Allies 29720 Plonéour-LanvernAppartement39 m²110 000 €2 821
17/12/20246066 Imp Croas Ar Bleon 29720 Plonéour-LanvernMaison112 m²195 000 €1 741
15/10/202416 Rue Jean Jaures 29720 Plonéour-LanvernMaison85 m²170 000 €2 000
04/10/20248 Rue Croas Ar Bleon 29720 Plonéour-LanvernMaison149 m²197 903 €1 328
09/09/202415 Rue Anatole France 29720 Plonéour-LanvernMaison109 m²280 200 €2 571