2 Rue Pierre Dantec 29600 Morlaix
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2629E0522170U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1954
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 340 – 160 051 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 6 Rue Jean Francois Periou 29600 Morlaix | Maison | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 20/08/2025 | 1388 Rte De Lannion 29600 Morlaix | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |