11 Ménez Tropic 29140 Saint-Yvi
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2629E0546703J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Yvi (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 985 – 262 939 €
Soit1 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 14 Rue Iles Glenan 29140 Saint-Yvi | Maison | 113 m² | 216 000 € | 1 912 |
| 18/07/2025 | 7 A Menez Tropic 29140 Saint-Yvi | Maison | 114 m² | 175 000 € | 1 535 |
| 30/09/2024 | 35 Menez Tropic 29140 Saint-Yvi | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 27/12/2023 | 13 Menez Tropic 29140 Saint-Yvi | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |