29 Rue de Kérédern 29600 Morlaix
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2629E0615543B
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1930
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 709 – 106 485 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Imp Des Alouettes 29600 Morlaix | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| 17/07/2025 | 51 Rue De Kermaria 29600 Morlaix | Maison | 116 m² | 240 200 € | 2 071 |
| 23/04/2025 | 9002 Keredern 29600 Morlaix | Maison | 110 m² | 107 500 € | 977 |
| 14/04/2025 | 9014 Keredern 29600 Morlaix | Maison | 95 m² | 138 500 € | 1 458 |
| 20/03/2025 | 3 Imp Des Fauvettes 29600 Morlaix | Maison | 128 m² | 390 000 € | 3 047 |
| 05/11/2024 | 4 Imp Des Alouettes 29600 Morlaix | Maison | 95 m² | 152 800 € | 1 608 |
| 27/09/2024 | 10 Imp Des Fauvettes 29600 Morlaix | Maison | 103 m² | 269 000 € | 2 612 |
| 17/06/2024 | 26 Imp Des Mouettes 29600 Morlaix | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 05/06/2024 | 18 Imp Des Mouettes 29600 Morlaix | Maison | 121 m² | 203 000 € | 1 678 |
| 24/11/2023 | 18 Rue De Kermaria 29600 Morlaix | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |