346 route de Porzh ar Mechou 29470 Plougastel-Daoulas
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2629E0618573P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1950
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Plougastel-Daoulas (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 001 – 118 566 €
Soit2 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 50 Rte De Porzh An Elestreg 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 17/06/2025 | 17 Lestraouen 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 13/09/2024 | 10 Lestraouen 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 |