1465 Route de Pont-Aven 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2629E0621284W
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 210 – 328 942 €
Soit2 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1507 Roz Ar C Had 29140 Melgven | Maison | 136 m² | 440 000 € | 3 235 |
| 13/03/2025 | 1410 Rte De Pont Aven 29140 Melgven | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 28/11/2024 | 6760 Roz Ar C Had 29140 Melgven | Maison | 132 m² | 322 000 € | 2 439 |
| 04/12/2023 | 6822 Roz Ar C Had 29140 Melgven | Maison | 114 m² | 292 000 € | 2 561 |
| 17/11/2023 | 6828 Roz Ar C Had 29140 Melgven | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |