Signal Vente

23 Rue du Général de Gaulle 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2629E0640123L

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 117 – 121 051 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement21 m²80 615 €3 839
17/12/202516 Rue Michelet 29120 Pont-l'AbbéMaison171 m²577 200 €3 375
21/10/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement18 m²64 197 €3 567
14/10/202519 Pl De La Republique 29120 Pont-l'AbbéAppartement90 m²238 000 €2 644
03/10/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement30 m²107 597 €3 587
25/09/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement20 m²69 000 €3 450
24/09/20251 Ven Des Cormes 29120 Pont-l'AbbéMaison89 m²255 000 €2 865
23/09/202515 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²94 000 €1 649
29/08/20257 Rue Marcel Cariou 29120 Pont-l'AbbéAppartement50 m²130 000 €2 600
27/08/202519 Pl De La Republique 29120 Pont-l'AbbéAppartement1 m²110 000 €110 000
19/08/202518 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement153 m²561 000 €3 667
12/08/202538 Rue Pasteur 29120 Pont-l'AbbéAppartement43 m²105 000 €2 442
01/08/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²124 540 €2 768
30/07/20252 Pas De La Levee 29120 Pont-l'AbbéMaison250 m²550 000 €2 200
10/07/202511 Rue Lamartine 29120 Pont-l'AbbéAppartement81 m²235 000 €2 901