25 Rue du Palud 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2629E0682970K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface331 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 106 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 300 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 041 249 – 1 222 336 €
Soit3 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 1222 Rue Du Palud 29920 Névez | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Palud 29920 Névez | Maison | 23 m² | 320 000 € | 13 913 |