Signal Vente

4 Rue Danielle Messia 29270 Carhaix-Plouguer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2629E0696989P

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2006
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement056 m²CA12633
25/02/2026appartement039 m²CA13528
07/01/2026appartement057 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Carhaix-Plouguer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 322 – 243 378 €
Soit3 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue Du Syndicat 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²110 000 €1 341
28/10/20254 Rue Ricou 29270 Carhaix-PlouguerMaison99 m²135 000 €1 364
07/07/20255 Rue De La Salette 29270 Carhaix-PlouguerMaison228 m²398 000 €1 746
03/07/20254 Rue Danielle Messia 29270 Carhaix-PlouguerAppartement39 m²90 000 €2 308
24/06/202533 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement31 m²27 000 €871
24/06/202533 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement34 m²27 000 €794
21/05/202517 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement34 m²255 000 €7 500
21/05/202517 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement85 m²255 000 €3 000
14/03/20259 Rue Jean Cougard 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²115 000 €1 402
16/09/20246 Rue De Kerampuil 29270 Carhaix-PlouguerMaison67 m²91 080 €1 359
05/08/20247 Rue Amiral Ronarch 29270 Carhaix-PlouguerMaison103 m²135 000 €1 311
22/05/202412 Rue Des Rosiers 29270 Carhaix-PlouguerMaison67 m²63 360 €946
29/04/202434 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement50 m²209 000 €4 180
29/04/202434 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement27 m²209 000 €7 741
08/04/20245 Rue Daniel Trellu 29270 Carhaix-PlouguerMaison75 m²200 000 €2 667