Signal Vente

117 rue François Guivarch 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2629E0700108O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1950
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 041 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Plougastel-Daoulas (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 931 – 307 484 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202510 Rue Josephine Baker 29470 Plougastel-DaoulasMaison89 m²280 000 €3 146
17/07/202584 Rue Francois Guivarch 29470 Plougastel-DaoulasMaison107 m²175 000 €1 636
04/07/2025123 T Rue Du Pere Gwenael 29470 Plougastel-DaoulasMaison102 m²70 000 €686
23/08/20248 Ham De Ty Sioul 29470 Plougastel-DaoulasMaison92 m²250 000 €2 717
17/05/202420 Rue Du Quartier Maitre Bondon 29470 Plougastel-DaoulasMaison95 m²150 000 €1 579
13/05/202494 Rue Du Pere Gwenael 29470 Plougastel-DaoulasMaison120 m²232 980 €1 942