Signal Vente

2bis rue de l'Aber 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieB GESn° 2629E0705247F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison062 m²CB17735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 365 – 155 385 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De L'aber 29860 PlabennecMaison150 m²350 000 €2 333
18/09/202531 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecMaison128 m²165 000 €1 289
13/08/202522 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement27 m²450 000 €16 667
13/08/202522 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement43 m²450 000 €10 465
27/05/20253 Res De Coat An Abat 29860 PlabennecMaison141 m²305 000 €2 163
16/05/202516 Av Saint Joseph 29860 PlabennecMaison96 m²127 000 €1 323
06/05/20251 Rue Jean Mermoz 29860 PlabennecMaison88 m²211 500 €2 403
11/04/20251 Rue Du Poher 29860 PlabennecMaison83 m²217 000 €2 614
20/03/20255 Rue Henri Queffelec 29860 PlabennecMaison94 m²228 000 €2 426
25/02/20251 Park Roz Ar Vern 29860 PlabennecAppartement56 m²150 000 €2 679
11/01/20253 Rue Chateaubriand 29860 PlabennecMaison124 m²224 000 €1 806
11/01/202524 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecMaison146 m²230 000 €1 575
21/10/202416 T Av Saint Joseph 29860 PlabennecMaison129 m²340 000 €2 636
31/08/202410 Rue Chateaubriand 29860 PlabennecMaison96 m²215 000 €2 240
09/08/20249 Pl General De Gaulle 29860 PlabennecMaison120 m²377 400 €3 145