11 Chemin des deux Roches 29680 Roscoff
Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2629E0775840I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | appartement | 3 | 26 m² | D | B | 273 | 36 |
| 22/09/2025 | appartement | 2 | 26 m² | F | C | 390 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Roscoff (47 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc 29680 Roscoff | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 02/12/2025 | 8 Che Des Deux Roches 29680 Roscoff | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Plymouth 29680 Roscoff | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 01/10/2025 | 2 Che Des Deux Roches 29680 Roscoff | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 05/08/2025 | 12 Rue Kleber 29680 Roscoff | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 12/03/2025 | 9 Rue Jeanne D Arc 29680 Roscoff | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 20/01/2025 | 11 Rue Jeanne D Arc 29680 Roscoff | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 29/11/2024 | 11 Che Des Deux Roches 29680 Roscoff | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 |
| 08/10/2024 | 8 Che Des Deux Roches 29680 Roscoff | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Plymouth 29680 Roscoff | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 |
| 27/03/2024 | 12 Rue De Plymouth 29680 Roscoff | Appartement | 50 m² | 234 935 € | 4 699 |
| 21/12/2023 | 14 Rue De Plymouth 29680 Roscoff | Maison | 116 m² | 331 000 € | 2 853 |
| 20/12/2023 | 11 Che Des Deux Roches 29680 Roscoff | Appartement | 54 m² | 137 000 € | 2 537 |
| 13/10/2023 | 6 Rue Capitaine Coadou 29680 Roscoff | Appartement | 41 m² | 93 200 € | 2 273 |
| 13/10/2023 | 6 Rue Capitaine Coadou 29680 Roscoff | Appartement | 40 m² | 170 500 € | 4 263 |