Signal Vente

26 Rue Ernest Renan 29100 Douarnenez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2629E0812534Q

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement066 m²DD19733
16/04/2026appartement072 m²EE26141
26/10/2025appartement066 m²DD20928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 492 – 96 838 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202535 Rue D Estienne D Orves 29100 DouarnenezMaison150 m²271 160 €1 808
30/09/20251 Rue Du Guet 29100 DouarnenezAppartement67 m²120 000 €1 791
15/09/20251 Rue Daniel Flanchec 29100 DouarnenezAppartement45 m²125 000 €2 778
09/09/20259001 Res Du Guerlosquet 29100 DouarnenezAppartement74 m²175 490 €2 371
04/09/202510 Rue Des Moineaux 29100 DouarnenezMaison123 m²265 000 €2 154
29/08/202522 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement45 m²105 000 €2 333
23/08/202537 Rue Saint Michel 29100 DouarnenezAppartement96 m²160 000 €1 667
14/08/20251 Imp Flimiou 29100 DouarnenezAppartement33 m²95 000 €2 879
31/07/202520 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement87 m²169 200 €1 945
23/05/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²180 000 €2 727
12/04/202511 Rue Jean Bart 29100 DouarnenezAppartement45 m²123 500 €2 744
07/03/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²120 000 €1 818
01/03/202521 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement38 m²80 000 €2 105
04/02/202522 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement45 m²98 000 €2 178
24/01/20259 Rue Des Baigneurs 29100 DouarnenezAppartement80 m²83 500 €1 044