Signal Vente

108 Rue de Kernévéleck 29170 Fouesnant

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2629E0819429V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Fouesnant (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation340 124 – 399 276 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20254 Hent Parc Nevez 29170 FouesnantAppartement20 m²44 850 €2 243
31/07/202522 Res Des Saules 29170 FouesnantMaison115 m²286 000 €2 487
16/07/20255 Grande Allee 29170 FouesnantMaison80 m²213 000 €2 663
27/06/202521 Che De Kernoac H 29170 FouesnantMaison114 m²372 483 €3 267
24/04/202526 Ham De Menez Ker An Bras 29170 FouesnantMaison110 m²300 000 €2 727
31/03/20252 Hent Parc Nevez 29170 FouesnantAppartement45 m²105 000 €2 333
17/01/202568 Rue De L Odet 29170 FouesnantMaison150 m²470 000 €3 133
07/01/20251177 Hent Parc Nevez 29170 FouesnantMaison75 m²330 000 €4 400
20/11/202422 Ham De Menez Ker An Bras 29170 FouesnantMaison92 m²312 000 €3 391
01/10/202470 Rue De Kerneveleck 29170 FouesnantMaison70 m²135 000 €1 929
14/06/202474 Che De Kernoac H 29170 FouesnantMaison128 m²290 000 €2 266
03/04/202410 Hent Parc Nevez 29170 FouesnantMaison75 m²188 000 €2 507
12/01/202476 Che De Kernoac H 29170 FouesnantMaison108 m²294 100 €2 723