56 Route de Paris 29600 Morlaix

Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2629E0824167B

F énergie F GES

Score de vente 60/100 · Moyen

Surface140 m²

Construction1910

Consommation298 kWh/m²/an

Émissions82 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé6 016 €/an

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 560 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation224 560 – 263 614 €

Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/11/2025	37 Rue De Callac 29600 Morlaix	Maison	78 m²	134 000 €	1 718
12/11/2025	28 B Rue De Callac 29600 Morlaix	Appartement	72 m²	93 000 €	1 292
08/10/2025	25 Rue De Callac 29600 Morlaix	Appartement	31 m²	55 500 €	1 790
10/09/2025	43 Rue De Brehat 29600 Morlaix	Appartement	63 m²	95 000 €	1 508
19/08/2025	25 Rue De Callac 29600 Morlaix	Appartement	31 m²	59 000 €	1 903
09/07/2025	2 B Pl Du Pouliet 29600 Morlaix	Appartement	107 m²	224 000 €	2 093
05/07/2025	51 Rue De Callac 29600 Morlaix	Maison	59 m²	132 000 €	2 237
04/07/2025	25 Rue De Callac 29600 Morlaix	Appartement	41 m²	103 000 €	2 512
06/02/2025	55 T Rue De Callac 29600 Morlaix	Maison	132 m²	140 000 €	1 061
31/01/2025	37 Rue De Kermadiou 29600 Morlaix	Maison	66 m²	120 000 €	1 818
20/01/2025	11 Rue Des Tulipes 29600 Morlaix	Maison	90 m²	222 000 €	2 467
10/12/2024	6 Rue Moulin De La Chevre 29600 Morlaix	Maison	93 m²	255 000 €	2 742
16/11/2024	27 Rue De Brehat 29600 Morlaix	Appartement	90 m²	108 000 €	1 200
15/11/2024	50 Rte De Paris 29600 Morlaix	Maison	67 m²	50 000 €	746
05/09/2024	40 Rte De Paris 29600 Morlaix	Maison	78 m²	225 000 €	2 885