4 rue Laennec 29820 Guilers
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2629E0855201R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1964
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Guilers (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 662 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 150 – 131 655 €
Soit1 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Maison | 135 m² | 268 500 € | 1 989 |
| 17/12/2025 | 10 Rue De Bohars 29820 Guilers | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 |
| 12/11/2025 | 2 Rue De Keredec 29820 Guilers | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De Kerionoc 29820 Guilers | Appartement | 38 m² | 104 852 € | 2 759 |
| 17/10/2025 | 2 Rue De Keredec 29820 Guilers | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De Kerionoc 29820 Guilers | Appartement | 63 m² | 149 490 € | 2 373 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Appartement | 60 m² | 147 625 € | 2 460 |
| 09/09/2025 | 2 Rue De Kerionoc 29820 Guilers | Appartement | 61 m² | 193 000 € | 3 164 |
| 06/08/2025 | 30 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Appartement | 72 m² | 173 507 € | 2 410 |
| 29/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Appartement | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Guerin 29820 Guilers | Maison | 90 m² | 244 300 € | 2 714 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Becquerel 29820 Guilers | Maison | 118 m² | 297 000 € | 2 517 |
| 23/06/2025 | 30 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Appartement | 40 m² | 103 688 € | 2 592 |
| 20/06/2025 | 30 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Appartement | 72 m² | 175 775 € | 2 441 |
| 20/06/2025 | 2 Rue De Kerionoc 29820 Guilers | Appartement | 60 m² | 149 868 € | 2 498 |