213 Keruzal Vihan 29880 Plouguerneau
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2629E0856676K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 569 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 666 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 505 – 202 506 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 254 Kervohig 29880 Plouguerneau | Maison | 83 m² | 172 000 € | 2 072 |
| 14/11/2024 | 280 Kergoff Uhella 29880 Plouguerneau | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 26/07/2024 | 52 Keruzal Vihan 29880 Plouguerneau | Maison | 62 m² | 179 450 € | 2 894 |
| 26/04/2024 | 119 Mezkeo 29880 Plouguerneau | Maison | 96 m² | 156 100 € | 1 626 |
| 05/03/2024 | 343 Keruzal Vihan 29880 Plouguerneau | Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 08/12/2023 | 228 Kergoff Uhella 29880 Plouguerneau | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 |