Signal Vente

4bis rue Béthérel 29800 Landerneau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2629E0882929D

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1939
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/03/2026appartement040 m²DD19636
29/03/2026appartement040 m²DD19636
27/10/2025appartement038 m²FC42243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Landerneau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 044 – 117 443 €
Soit2 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Henri Bourhis 29800 LanderneauAppartement60 m²84 800 €1 413
20/12/2025160 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement72 m²190 000 €2 639
12/12/202512 Rue Traverse 29800 LanderneauAppartement31 m²90 000 €2 903
21/11/202512 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement65 m²130 000 €2 000
05/11/202532 Quai Du Leon 29800 LanderneauAppartement48 m²95 000 €1 979
15/10/20259 Av Mathieu Donnart 29800 LanderneauAppartement79 m²160 000 €2 025
12/09/20252 Rue Du Chanoine Kerbrat 29800 LanderneauAppartement58 m²152 000 €2 621
30/08/202543 Rue Fontaine Blanche 29800 LanderneauAppartement43 m²95 000 €2 209
26/08/202523 Quai De Cornouaille 29800 LanderneauAppartement47 m²107 490 €2 287
13/08/202538 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement75 m²205 700 €2 743
31/07/202511 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement46 m²100 000 €2 174
19/07/202530 Rue Edmond Michelet 29800 LanderneauAppartement53 m²130 000 €2 453
18/07/20252 Rue Alain Daniel 29800 LanderneauAppartement66 m²138 000 €2 091
17/07/202510 Rue Du Chanoine Kerbrat 29800 LanderneauAppartement43 m²90 000 €2 093
11/07/20251 Rue Traverse Boucheries 29800 LanderneauAppartement57 m²81 000 €1 421