115 rue Hervé de Guébriant 29800 Landerneau
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2629E0901214K
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1965
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 337 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 666 – 207 390 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Boileau 29800 Landerneau | Maison | 76 m² | 206 000 € | 2 711 |
| 12/12/2025 | 15 Rue Tanguy Malmanche 29800 Landerneau | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 09/10/2025 | 19 Rue Des Castors 29800 Landerneau | Maison | 90 m² | 114 800 € | 1 276 |
| 24/09/2025 | 84 Rue Herve De Guebriant 29800 Landerneau | Maison | 100 m² | 251 000 € | 2 510 |
| 16/05/2025 | 140 Rue Herve De Guebriant 29800 Landerneau | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 11/02/2025 | 35 All De Kerautret 29800 Landerneau | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| 07/02/2025 | 18 Rue Boileau 29800 Landerneau | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 12/11/2024 | 13 Rue Des Castors 29800 Landerneau | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Des Castors 29800 Landerneau | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 17/05/2024 | 45 Rue Rene Descartes 29800 Landerneau | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 |
| 06/04/2024 | 8 Rue Des Castors 29800 Landerneau | Maison | 84 m² | 102 000 € | 1 214 |