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1 Rue de l'Eglise 29140 Melgven

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2629E0946344E

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Melgven (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 675 – 194 489 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202518 Rue De La Boissiere 29140 MelgvenMaison107 m²239 000 €2 234
18/09/20257 Imp De Bonne Nouvelle 29140 MelgvenMaison101 m²331 000 €3 277
21/08/20251 Imp Des Marronniers 29140 MelgvenMaison89 m²200 000 €2 247
23/07/20252 Rue De L Ecole Des Filles 29140 MelgvenMaison183 m²388 500 €2 123
13/06/20256 Imp Des Marronniers 29140 MelgvenMaison83 m²269 000 €3 241
30/04/20252 Rue Jean Jaures 29140 MelgvenMaison89 m²166 855 €1 875
04/04/20254 Rue De La Boissiere 29140 MelgvenAppartement37 m²140 000 €3 784
04/04/20254 Rue De La Boissiere 29140 MelgvenAppartement26 m²140 000 €5 385
25/03/202518 Rte De Concarneau 29140 MelgvenMaison72 m²72 000 €1 000
14/03/202519 Rue Des Cerisiers 29140 MelgvenMaison77 m²220 000 €2 857
21/01/202577 Imp Du Stade 29140 MelgvenMaison135 m²280 000 €2 074
15/11/20246 Rue Jean Jaures 29140 MelgvenMaison94 m²184 000 €1 957
24/10/20249 Rue De L Ecole Des Filles 29140 MelgvenMaison66 m²205 800 €3 118
04/10/20244 Rue Des Magnolias 29140 MelgvenMaison93 m²180 000 €1 935
20/09/20241 Imp Des Acacias 29140 MelgvenMaison115 m²240 000 €2 087