3 Rue le Champ 29500 Ergué-Gabéric
Maison · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2629E0954310O
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1924
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 007 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 989 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 538 – 160 284 €
Soit1 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 4 All Des Verdiers 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 |
| 05/03/2025 | 10 All Des Mesanges 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 31/01/2025 | 35 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 78 m² | 123 500 € | 1 583 |
| 23/01/2025 | 14 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 169 m² | 375 500 € | 2 222 |
| 27/12/2024 | 22 All Des Verdiers 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 108 m² | 208 000 € | 1 926 |
| 17/12/2024 | 50 Av De Lestonan 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 16/11/2024 | 48 Av De Lestonan 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 08/11/2024 | 21 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 03/10/2024 | 804 Rue Ar Ster 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 14/02/2024 | 4 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 07/02/2024 | 15 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 67 m² | 85 500 € | 1 276 |
| 16/11/2023 | 17 Av De Lestonan 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |
| 26/10/2023 | 25 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 67 m² | 99 750 € | 1 489 |
| 26/10/2023 | 25 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 78 m² | 99 750 € | 1 279 |
| 26/10/2023 | 25 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 69 m² | 99 750 € | 1 446 |