Signal Vente

43 Rue de Rozaon 29520 Châteauneuf-du-Faou

Maison · 75 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

F énergieF GESn° 2629E0990374Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Châteauneuf-du-Faou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 564 – 92 227 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202520 Rue Des Ecoles 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison65 m²156 000 €2 400
16/09/202517 Rue De Penn Ar Roz 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison128 m²17 000 €133
27/08/20251 Rue Victor Le Guern 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison80 m²80 000 €1 000
31/03/20257 Rue Vincent Le Rousseau De Ros 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison56 m²53 975 €964
28/11/202414 Sq Corentin Le Bas 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison83 m²96 000 €1 157
11/07/20241 Pl De La Resistance 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison60 m²90 000 €1 500
29/05/20247 Rue De Keraymond 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison98 m²50 010 €510
07/05/202429 Rue Jean Dorval 29520 Châteauneuf-du-FaouAppartement70 m²298 000 €4 257
07/05/202429 Rue Jean Dorval 29520 Châteauneuf-du-FaouAppartement80 m²298 000 €3 725
26/04/202419 Rue Des Ecoles 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison54 m²42 000 €778
19/04/20242 Rue Victor Le Guern 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison112 m²188 000 €1 679
27/03/202415 Rue De Rozaon 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison90 m²50 500 €561
19/03/202411 Rue Du Four 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison114 m²52 000 €456
07/03/202413 Rue Du Gai Logis 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison81 m²52 000 €642
13/12/20238 Rue De Penn Ar Roz 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison123 m²66 250 €539