9bis Rue le Guen de Kerangall 29400 Landivisiau
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2629E1029781H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1976
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 714 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 121 – 137 490 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Bel Air 29400 Landivisiau | Maison | 74 m² | 130 150 € | 1 759 |
| 22/05/2025 | 3 Av Du Budou 29400 Landivisiau | Maison | 180 m² | 195 000 € | 1 083 |
| 09/01/2025 | 31 Rue Bellevue 29400 Landivisiau | Maison | 162 m² | 317 000 € | 1 957 |
| 18/12/2024 | 31 All Du Canik Ar Haro 29400 Landivisiau | Maison | 122 m² | 199 000 € | 1 631 |
| 06/12/2024 | 9 Rue Bellevue 29400 Landivisiau | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 20/08/2024 | 1 B Rue Docteur Alexis Carrel 29400 Landivisiau | Maison | 108 m² | 157 000 € | 1 454 |
| 12/06/2024 | 7 Rue Leguen De Kerangall 29400 Landivisiau | Maison | 154 m² | 244 420 € | 1 587 |
| 07/05/2024 | 2 Rue Louis Braille 29400 Landivisiau | Maison | 92 m² | 169 300 € | 1 840 |
| 25/01/2024 | 13 Rue Des Camelias 29400 Landivisiau | Maison | 101 m² | 156 000 € | 1 545 |