Signal Vente

23 Rue Jakez Riou 29520 Châteauneuf-du-Faou

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 174 j)

F énergieF GESn° 2629E1055055J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Châteauneuf-du-Faou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 438 – 86 210 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20252 Rue Maurice Denis 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison197 m²116 820 €593
13/08/202524 Rue De L'argoat 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison72 m²112 000 €1 556
23/07/202534 Rue Jakez Riou 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison94 m²140 000 €1 489
03/06/20258 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison149 m²16 750 €112
03/06/202510 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison141 m²16 750 €119
28/11/20242 Rue Jakez Riou 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison96 m²140 000 €1 458
06/11/202411 Pl Du Marche 29520 Châteauneuf-du-FaouAppartement70 m²100 000 €1 429
11/07/20241 Pl De La Resistance 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison60 m²90 000 €1 500
04/04/202426 Rue Des Fontaines 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison58 m²70 000 €1 207
22/03/202415 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison153 m²39 500 €258
19/03/202411 Rue Du Four 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison114 m²52 000 €456
01/02/20242 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison87 m²96 000 €1 103
31/01/202410 Rue De L'argoat 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison98 m²129 000 €1 316
24/01/20249 Rue De L Eglise 29520 Châteauneuf-du-FaouAppartement85 m²55 100 €648
22/11/202316 Rue Emile Bernard 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison140 m²210 000 €1 500