Signal Vente

7 Rue des 3 Freres Daridon 29680 Roscoff

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2629E1055495H

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 733 – 260 296 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue Louis Hemon 29680 RoscoffMaison107 m²320 000 €2 991
21/11/202540 Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement47 m²193 000 €4 106
06/11/202525 Rue Ropartz Morvan 29680 RoscoffMaison102 m²454 750 €4 458
31/10/20256992 G Roscogoz 29680 RoscoffAppartement38 m²120 000 €3 158
31/07/202559 Rue Albert De Mun 29680 RoscoffAppartement65 m²315 000 €4 846
16/07/20259 B Rue Louis Guyader 29680 RoscoffMaison50 m²200 000 €4 000
09/07/20251 Lot De Gardaleas 29680 RoscoffMaison133 m²280 000 €2 105
21/06/202512 Rue Pascal De Keranveyer 29680 RoscoffMaison150 m²390 000 €2 600
20/06/20259 Rue Celestin Seite 29680 RoscoffMaison90 m²130 000 €1 444
04/06/202522 Rue Yann D Argent 29680 RoscoffAppartement40 m²165 000 €4 125
30/04/202528 Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement54 m²160 000 €2 963
29/04/202530 Rue Brizeux 29680 RoscoffMaison130 m²480 000 €3 692
04/04/20251 B Rue De La Vieille Forge 29680 RoscoffMaison158 m²630 000 €3 987
24/01/202523 B Rue Brizeux 29680 RoscoffAppartement38 m²103 800 €2 732
23/12/202410 Rue Des Capucins 29680 RoscoffAppartement40 m²55 000 €1 375