Signal Vente

1 Rue Croas Stang Ven 29700 Pluguffan

Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2629E1057350Q

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1976
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Pluguffan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 390 – 290 415 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255 Rue Paul Borossi 29700 PluguffanMaison96 m²100 000 €1 042
11/09/20253 Rue Francois Tanguy - Prigent 29700 PluguffanMaison106 m²310 000 €2 925
11/07/20257 Rue Paul Borossi 29700 PluguffanMaison105 m²298 400 €2 842
30/06/20259 Rue Kreisker 29700 PluguffanMaison107 m²310 850 €2 905
25/04/202517 Rue Jacques Andrieux 29700 PluguffanMaison86 m²248 000 €2 884
20/03/202513 Rue Maurice Bon 29700 PluguffanMaison87 m²220 000 €2 529
12/03/2025180 F Rue De Guengat 29700 PluguffanMaison101 m²198 500 €1 965
25/09/202411 Rue Marguerite Gourlaouen 29700 PluguffanMaison100 m²265 000 €2 650
05/08/202417 Rue Maurice Bon 29700 PluguffanMaison132 m²370 000 €2 803