76 Route de Kerfany 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2629E1061378O
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 448 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 144 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 815 – 293 261 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 2122 Petite Lande 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 106 m² | 181 000 € | 1 708 |
| 24/09/2024 | 2126 Petite Lande 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 24 m² | 225 000 € | 9 375 |