30 Kerstang 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2629E1084203L
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 420 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 208 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 986 – 267 635 €
Soit3 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 4 Imp De Parc Leur 29920 Névez | Maison | 75 m² | 354 000 € | 4 720 |
| 12/03/2025 | 8 Kerleun 29920 Névez | Maison | 157 m² | 310 200 € | 1 976 |
| 10/03/2025 | 1 Lot Les Pres Verts 29920 Névez | Maison | 103 m² | 352 100 € | 3 418 |
| 04/12/2024 | 18 Kerstang 29920 Névez | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 04/11/2024 | 14 Kerstang 29920 Névez | Maison | 76 m² | 128 500 € | 1 691 |
| 09/04/2024 | 38 Kerstang 29920 Névez | Maison | 94 m² | 300 340 € | 3 195 |
| 22/12/2023 | 7 Kergroes 29920 Névez | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |