Signal Vente

12 Rue de Kerven 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieC GESn° 2629E1091485N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 585 – 95 774 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue Du Syndicat 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²110 000 €1 341
04/08/202521 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerMaison111 m²145 000 €1 306
08/07/202512 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison84 m²60 000 €714
19/05/202512 Rue Du Maroc 29270 Carhaix-PlouguerMaison54 m²130 000 €2 407
28/03/202523 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison100 m²135 000 €1 350
14/03/20259 Rue Jean Cougard 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²115 000 €1 402
26/02/202537 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement97 m²135 000 €1 392
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement117 m²295 000 €2 521
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement62 m²295 000 €4 758
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement47 m²295 000 €6 277
10/12/20243 Rue Saint Pol Roux 29270 Carhaix-PlouguerMaison77 m²117 000 €1 519
30/09/202437 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison83 m²105 000 €1 265
23/09/202424 Rue De Kerven 29270 Carhaix-PlouguerMaison110 m²170 000 €1 545
16/09/20246 Rue De Kerampuil 29270 Carhaix-PlouguerMaison67 m²91 080 €1 359
05/08/20247 Rue Amiral Ronarch 29270 Carhaix-PlouguerMaison103 m²135 000 €1 311