1 Rue du Rouédou 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2629E1113480M
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1964
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 582 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 582 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 439 – 405 515 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 527 Rue Des Lavandieres 29780 Plouhinec | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 14/05/2025 | 21 Rue Saint Jean 29780 Plouhinec | Maison | 110 m² | 350 710 € | 3 188 |
| 21/03/2025 | 26 Rue Saint Jean 29780 Plouhinec | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 |