43 Kerascoet 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2629E1141724U
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1959
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 128 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation362 368 – 425 388 €
Soit3 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 46 Kerascoet 29920 Névez | Maison | 248 m² | 761 800 € | 3 072 |
| 07/04/2025 | 39 Kerascoet 29920 Névez | Maison | 16 m² | 50 000 € | 3 125 |
| 27/06/2024 | 9 Kerliou 29920 Névez | Maison | 92 m² | 282 600 € | 3 072 |