32 Kernon Armor 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2629E1190382G
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1970
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 395 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 899 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 560 – 278 875 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 29 Kernon Armor 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 95 m² | 400 600 € | 4 217 |
| 05/01/2024 | 32 Kernon Armor 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 125 m² | 455 600 € | 3 645 |