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Residence des Dunes 29170 Fouesnant

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2629E1227992U

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface1 189 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé50 965 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 762 €/m² à Fouesnant (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 473 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 580 204 – 4 202 848 €
Soit3 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/202533 Rte Des Dunes 29170 FouesnantMaison171 m²950 000 €5 556
13/09/202427 Che De Kerlosquen 29170 FouesnantMaison164 m²430 000 €2 622
27/08/202465 Rte Des Dunes 29170 FouesnantAppartement27 m²124 000 €4 593
26/06/202477 Che Creux 29170 FouesnantMaison120 m²850 000 €7 083
10/05/202452 Rte Des Dunes 29170 FouesnantAppartement35 m²480 000 €13 714
10/05/202452 Rte Des Dunes 29170 FouesnantAppartement131 m²480 000 €3 664
10/05/202452 Rte Des Dunes 29170 FouesnantAppartement54 m²480 000 €8 889
19/04/2024103 Che Creux 29170 FouesnantMaison150 m²650 000 €4 333
05/04/202430 Res Les Pins 29170 FouesnantMaison153 m²400 000 €2 614
22/03/202467 Rte Des Dunes 29170 FouesnantMaison227 m²1 828 750 €8 056
27/02/202419 Che Creux 29170 FouesnantAppartement28 m²190 000 €6 786
25/01/20246205 Che De Kerolland 29170 FouesnantMaison33 m²1 685 000 €51 061
20/12/20236 Ham Des Dunes 29170 FouesnantMaison106 m²525 467 €4 957
30/11/202365 Rte Des Dunes 29170 FouesnantAppartement28 m²90 000 €3 214