41 Chemin de Roscaroc 29830 Ploudalmézeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2629E1241317H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 881 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Ploudalmézeau (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 753 – 262 667 €
Soit2 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5790 Treompan 29830 Ploudalmézeau | Maison | 95 m² | 227 750 € | 2 397 |
| 29/04/2024 | 5671 Roscaroc 29830 Ploudalmézeau | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 16/04/2024 | 5584 Roscaroc 29830 Ploudalmézeau | Maison | 52 m² | 139 650 € | 2 686 |
| 15/01/2024 | 30 Roscaroc 29830 Ploudalmézeau | Maison | 199 m² | 520 000 € | 2 613 |
| 27/12/2023 | 34 Roscaroc 29830 Ploudalmézeau | Maison | 145 m² | 524 950 € | 3 620 |