18ter Rue de Ménez Noas 29120 Combrit
Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2629E1249039H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2014
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 812 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation370 392 – 434 808 €
Soit3 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 18 Rue De Menez Noas 29120 Combrit | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 10/04/2025 | 22 Hent Ar Ru Vian 29120 Combrit | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 |
| 10/04/2025 | 22 Hent Ar Ru Vian 29120 Combrit | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 |
| 25/02/2025 | 10 Hent Ar Ru Vian 29120 Combrit | Maison | 138 m² | 350 000 € | 2 536 |