32 Rue de la Republique 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2629E1250749B
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 544 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 800 – 254 504 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 4 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | Maison | 95 m² | 108 000 € | 1 137 |
| 01/08/2025 | 49 Rue De La Republique 29100 Douarnenez | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 25/04/2025 | 63 Rue De La Republique 29100 Douarnenez | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 14/12/2024 | 12 Rue Jean Moreau 29100 Douarnenez | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 15/11/2024 | 5 Rue Eugene Lucas 29100 Douarnenez | Appartement | 69 m² | 30 000 € | 435 |
| 08/10/2024 | 33 Rue Eugene Lucas 29100 Douarnenez | Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 30/08/2024 | 50 Rue De La Republique 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 49 000 € | 598 |
| 12/07/2024 | 6 Rue Jean Moreau 29100 Douarnenez | Maison | 50 m² | 148 000 € | 2 960 |
| 27/04/2024 | 61 Rue De La Republique 29100 Douarnenez | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 22/03/2024 | 46 Rue De La Republique 29100 Douarnenez | Maison | 140 m² | 93 500 € | 668 |
| 31/01/2024 | 10 Rue Eugene Lucas 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 11/01/2024 | 24 Rue De La Republique 29100 Douarnenez | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 11/01/2024 | 26 Rue De La Republique 29100 Douarnenez | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |