4 Impasse Kerjean 29600 Morlaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2629E1283290Q
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1969
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 440 – 207 125 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Imp Des Poiriers 29600 Morlaix | Appartement | 54 m² | 108 000 € | 2 000 |
| 18/10/2025 | 13 Rue Sidney Bechet 29600 Morlaix | Maison | 100 m² | 202 831 € | 2 028 |
| 29/07/2025 | 15 Rue Des Amandiers 29600 Morlaix | Maison | 71 m² | 134 000 € | 1 887 |
| 26/07/2025 | 20 Imp Kerjean 29600 Morlaix | Maison | 158 m² | 415 000 € | 2 627 |
| 14/06/2025 | 5 Imp Des Poiriers 29600 Morlaix | Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 |
| 07/06/2025 | 9 Imp Des Poiriers 29600 Morlaix | Appartement | 63 m² | 124 500 € | 1 976 |
| 21/05/2025 | 10 Imp Des Poiriers 29600 Morlaix | Appartement | 63 m² | 128 372 € | 2 038 |
| 16/05/2025 | 6 Imp Des Poiriers 29600 Morlaix | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 30/01/2025 | 3 Imp Duke Ellington 29600 Morlaix | Maison | 81 m² | 226 250 € | 2 793 |
| 06/04/2024 | 9003 Coat Congar 29600 Morlaix | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 06/04/2024 | 9004 Coat Congar 29600 Morlaix | Maison | 44 m² | 145 000 € | 3 295 |
| 09/02/2024 | 67 Rue De La Madeleine 29600 Morlaix | Maison | 110 m² | 157 000 € | 1 427 |
| 07/11/2023 | 3 Imp Mahalia Jackson 29600 Morlaix | Maison | 102 m² | 217 000 € | 2 127 |