59 Rue du Valanec 29680 Roscoff
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2629E1284212C
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2012
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 479 – 321 041 €
Soit3 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Clos De Keraison 29680 Roscoff | Maison | 107 m² | 410 000 € | 3 832 |
| 15/07/2025 | 5931 Ruveic 29680 Roscoff | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 25/06/2025 | 3 All De Kerhoret 29680 Roscoff | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 01/02/2025 | 5895 Kergus 29680 Roscoff | Maison | 56 m² | 160 000 € | 2 857 |
| 21/11/2024 | 5 Clos De Keraison 29680 Roscoff | Maison | 131 m² | 420 000 € | 3 206 |
| 04/11/2024 | 5833 A Keraison 29680 Roscoff | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 26/07/2024 | 176 Rue De Ruveic 29680 Roscoff | Maison | 124 m² | 175 000 € | 1 411 |
| 24/11/2023 | 3 Rue Anatole Le Braz 29680 Roscoff | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |