Signal Vente

Rue de la Marne 29260 Lesneven

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2629E1285963L

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison0125 m²FC35660
07/05/2026maison092 m²FC36858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 530 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 509 – 245 945 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Barbier De Lescoat 29260 LesnevenMaison88 m²158 000 €1 795
10/11/20258 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison60 m²62 000 €1 033
31/10/20251 Rue Jean Pierre Calloch 29260 LesnevenMaison146 m²180 000 €1 233
23/09/202514 Rue De L Argoat 29260 LesnevenMaison160 m²190 000 €1 188
05/09/20251 Rue Mesnigoalen 29260 LesnevenMaison89 m²250 000 €2 809
11/08/20253 Che Des Dames 29260 LesnevenMaison145 m²253 825 €1 751
11/08/20256 Imp Georges Sand 29260 LesnevenMaison146 m²428 200 €2 933
04/07/20255 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison56 m²135 000 €2 411
18/06/20253 Rue Frederic Le Guyader 29260 LesnevenMaison97 m²210 000 €2 165
06/06/20254 Rue Alice Coudol 29260 LesnevenMaison94 m²193 400 €2 057
29/04/202520 Rue De Dixmude 29260 LesnevenMaison120 m²253 700 €2 114
25/04/20255 Rue De La Salle 29260 LesnevenMaison37 m²30 000 €811
16/04/202511 B Pl Du Pont 29260 LesnevenAppartement39 m²75 870 €1 945
15/04/20253 Rue Medecin Gal Le Berre 29260 LesnevenAppartement34 m²77 000 €2 265
15/02/20251 Rue Saint Pol Roux 29260 LesnevenMaison97 m²62 500 €644