420 Route de Landudal 29510 Briec
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2629E1290144G
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2025
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Briec (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 793 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation164 607 – 193 234 €
Soit1 973 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 38 Rue De Pennarun 29510 Briec | Maison | 148 m² | 275 370 € | 1 861 |
| 12/06/2025 | 470 Rte De Landudal 29510 Briec | Maison | 144 m² | 271 500 € | 1 885 |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du Bois 29510 Briec | Maison | 102 m² | 278 440 € | 2 730 |
| 24/01/2025 | 408 Rte De Landudal 29510 Briec | Maison | 87 m² | 243 000 € | 2 793 |
| 19/09/2024 | 428 Rte De Landudal 29510 Briec | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |