68 Rue du Belon 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2629E1310794M
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 566 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation415 075 – 487 262 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 25 Rue Du Belon 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 64 m² | 271 500 € | 4 242 |
| 03/07/2025 | 1403 F Blorimond 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 50 m² | 28 715 € | 574 |
| 12/06/2025 | 1451 Lanriot 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 06/11/2023 | 29 Rue Du Belon 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 88 m² | 349 300 € | 3 969 |
| 25/10/2023 | 1450 Lanriot 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 65 m² | 390 000 € | 6 000 |