178 Impasse du Questel 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2629E1312920G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1975
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 525 – 255 356 €
Soit2 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 354 Rue Du Stade 29140 Melgven | Maison | 105 m² | 149 950 € | 1 428 |
| 23/01/2025 | 299 Rue Du Stade 29140 Melgven | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 |