471 Prad Menan 29880 Plouguerneau
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2629E1341142S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 474 – 424 339 €
Soit2 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 258 Kergongar 29880 Plouguerneau | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 05/09/2025 | 494 Prad Menan 29880 Plouguerneau | Maison | 125 m² | 287 500 € | 2 300 |
| 18/09/2024 | 482 Prad Menan 29880 Plouguerneau | Maison | 136 m² | 338 050 € | 2 486 |