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1 Avenue de l'Océan 29920 Névez

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2629E1366928M

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1972
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 510 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen629 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation532 893 – 625 571 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20255 Kerambris 29920 NévezMaison159 m²729 000 €4 585
18/03/20252 Kercouliou 29920 NévezMaison90 m²6 113 000 €67 922
22/07/202415 Av De L Ocean 29920 NévezMaison125 m²480 000 €3 840
29/01/202426 Rue Ar Moor 29920 NévezAppartement52 m²47 000 €904
29/01/202426 Rue Ar Moor 29920 NévezAppartement9 m²47 000 €5 222
29/01/202426 Rue Ar Moor 29920 NévezAppartement17 m²47 000 €2 765
29/01/202426 Rue Ar Moor 29920 NévezAppartement58 m²47 000 €810
16/01/202443 Rue Ar Moor 29920 NévezMaison180 m²450 000 €2 500
12/10/202315 Rue De Kerambris 29920 NévezMaison69 m²320 000 €4 638