45 Lieu Dit Menez Bras 29170 Pleuven
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2629E1375680C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1978
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Pleuven (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 611 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation359 385 – 421 886 €
Soit3 012 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 30 Karn Moel 29170 Pleuven | Maison | 157 m² | 526 000 € | 3 350 |
| 27/12/2024 | 17 B Toul An Ael 29170 Pleuven | Maison | 159 m² | 378 500 € | 2 381 |