7 Rue de Port Manech 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2629E1407304K
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1981
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen635 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation567 474 – 666 165 €
Soit3 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue De L'atlantique 29920 Névez | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Cite 29920 Névez | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 29/09/2025 | 4 Rue De Port Manech 29920 Névez | Appartement | 108 m² | 369 000 € | 3 417 |
| 26/09/2025 | 17 Rte De Kerlosquet 29920 Névez | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 15/09/2025 | 32 Kerlosquet 29920 Névez | Maison | 96 m² | 404 000 € | 4 208 |
| 30/07/2025 | 8 Rue De Raguenes 29920 Névez | Maison | 168 m² | 340 000 € | 2 024 |
| 21/07/2025 | 4 Imp De Parc Leur 29920 Névez | Maison | 75 m² | 354 000 € | 4 720 |
| 01/07/2025 | 19 Rue De L'atlantique 29920 Névez | Maison | 88 m² | 245 020 € | 2 784 |
| 04/02/2025 | 1 Rue De Port Manech 29920 Névez | Appartement | 180 m² | 306 500 € | 1 703 |
| 13/01/2025 | 5 Rue De Raguenes 29920 Névez | Appartement | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 18/10/2024 | 1 Lot De Pontig Nillis 29920 Névez | Maison | 97 m² | 305 000 € | 3 144 |
| 03/09/2024 | 11 Rue De Port Manech 29920 Névez | Appartement | 30 m² | 134 000 € | 4 467 |
| 18/04/2024 | 14 Rue De Raguenes 29920 Névez | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 03/04/2024 | 14 Lot Kerleun 29920 Névez | Maison | 97 m² | 233 000 € | 2 402 |
| 30/03/2024 | 3 Rue De Keraoul 29920 Névez | Maison | 146 m² | 225 330 € | 1 543 |