Signal Vente

37 Rue des Glycines 29510 Briec

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieE GESn° 2629E1413589D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Briec (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 759 – 132 369 €
Soit1 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202563 Rue Des Glycines 29510 BriecMaison80 m²150 400 €1 880
17/09/20257 Le Clos De Lannec'huen 29510 BriecMaison107 m²288 950 €2 700
20/06/202562 Rue Gen De Gaulle 29510 BriecMaison113 m²85 000 €752
27/08/202410 Le Clos De Lannechuen 29510 BriecMaison123 m²355 000 €2 886
27/07/20243 Rue De La Liberte 29510 BriecMaison111 m²120 000 €1 081
23/07/20245833 Le Clos De Lannechuen 29510 BriecMaison268 m²347 600 €1 297
06/07/202420 Rue Gen De Gaulle 29510 BriecMaison102 m²135 000 €1 324
22/06/202464 Rue Gen De Gaulle 29510 BriecAppartement67 m²140 000 €2 090
13/04/202428 Rue Gen De Gaulle 29510 BriecMaison199 m²205 000 €1 030
05/03/20246 Rue De Verdun 29510 BriecMaison121 m²175 587 €1 451
01/02/202418 Le Clos De Lannechuen 29510 BriecMaison92 m²215 000 €2 337
05/01/202435 Cite Des Glycines 29510 BriecMaison115 m²145 000 €1 261
05/01/20247 Pl Pierre Barre 29510 BriecMaison150 m²110 000 €733
29/12/20236 Rue De Kerguelen 29510 BriecMaison60 m²138 000 €2 300
19/12/20231 Rue De Kerguelen 29510 BriecMaison128 m²180 000 €1 406