Signal Vente

2 Porzh al Leur 29520 Châteauneuf-du-Faou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2629E1413887P

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1993
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026immeuble0452 m²DD16810
27/05/2026appartement075 m²DD15933
27/05/2026appartement050 m²DD19133
27/05/2026appartement069 m²DD18133
27/05/2026appartement075 m²CC13633
27/05/2026appartement052 m²DD18233
27/05/2026appartement080 m²DD17033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Châteauneuf-du-Faou (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 992 – 118 556 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202545 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison84 m²110 000 €1 310
27/08/20251 Rue Victor Le Guern 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison80 m²80 000 €1 000
25/07/20254 Rue Paul Bernard 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison60 m²60 000 €1 000
23/07/202534 Rue Jakez Riou 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison94 m²140 000 €1 489
03/06/20258 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison149 m²16 750 €112
03/06/202510 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison141 m²16 750 €119
28/05/20255 Pl Andre Le Gall 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison94 m²109 000 €1 160
31/03/20257 Rue Vincent Le Rousseau De Ros 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison56 m²53 975 €964
27/02/202515 Rue De La Mairie 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison35 m²25 000 €714
20/12/20246 Pl Du Marche 29520 Châteauneuf-du-FaouAppartement48 m²170 000 €3 542
20/12/20246 Pl Du Marche 29520 Châteauneuf-du-FaouAppartement41 m²170 000 €4 146
20/12/20246 Pl Du Marche 29520 Châteauneuf-du-FaouAppartement46 m²170 000 €3 696
17/12/20245 Rue Emile Bernard 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison90 m²17 000 €189
28/11/202414 Sq Corentin Le Bas 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison83 m²96 000 €1 157
19/11/202420 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison146 m²150 000 €1 027