Signal Vente

7 Rue du Vallon 29360 Clohars-Carnoët

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2629E1428576O

B énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Clohars-Carnoët (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 928 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation453 454 – 532 316 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20259 Rue De Groix 29360 Clohars-CarnoëtMaison78 m²435 000 €5 577
28/06/202523 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement44 m²135 000 €3 068
17/01/202524 Rue De Kerzellec 29360 Clohars-CarnoëtMaison175 m²490 000 €2 800
17/12/202414 Rue Bellevue 29360 Clohars-CarnoëtMaison63 m²255 000 €4 048
05/11/202449 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison109 m²330 600 €3 033
02/08/202428 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison109 m²544 100 €4 992
19/04/202421 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement30 m²120 000 €4 000
06/11/202323 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement40 m²135 000 €3 375