20 rue Loïc Caradec 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2629E1447876W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2009
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 338 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation317 270 – 372 447 €
Soit2 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 22 Rue Loic Caradec 29850 Gouesnou | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 01/04/2025 | 33 Rue Laennec 29850 Gouesnou | Maison | 121 m² | 276 800 € | 2 288 |
| 26/06/2024 | 23 Rue Loic Caradec 29850 Gouesnou | Maison | 106 m² | 369 000 € | 3 481 |